[导读]对于购房者来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题，同时也是大家都很关注的问题。

对于购房者来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题，同时也是大家都很关注的问题。但大家买房时往往非常茫然，不知道从何下手。那么购房需要注意哪些问题呢?下面小编为您介绍一些购房参考要素，希望对您购房置业有所帮助。

房子一定要选择适合自己的，刚需族买房要注意这些方面，手中的预算、地段、开发商选择、户型四个因素，是这个阶段人买房子必须注意的事项。

一、预算

理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一提到买房就是要买三室两厅、一步到位，而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

根据自己的预算进行买房对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内，这样才可保证生活质量不受太大的影响。

二、地段

在地段选择上，有以下几个标准：

1、买房所选地段的交通是否方便，交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量，以及附近购物和文化娱乐是否方便。

2、买房所选地段选择看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租还是出售相对是比较容易的，而且价位会相对较高。

3、买房所选地段选择看该地段的文化教育环境。附近是否有成熟的教育配套，深厚的文化氛围，学校是否距离自己的家近。

提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

三、选择品牌房企是一种生活态度！

买房子，也要注意房子的品牌，因为对于品牌房企来说，房地产是他们的主业。“品牌” 、“诚信”是他们安身立命的本钱。他们会更加注重自己的品质，因此，首次置业的购房者应选择大品牌开发商开发的项目。小品牌的房子也不是不能买，但是要注意慎选，在购房之前一定要全面了解。

四、户型选择

在户型选择方面最好选择有卧室、小客厅、卫生间、独立厨房甚至小餐厅的户型，“麻雀虽小、五脏俱全”的户型最实用。选择二居室或是小三居室刚刚好，这样自己的付款的压力不大，而且满足自己的居住需求，这样的选择比较好。

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